פתיחת פנייה *תיאור הפנייה {{appMessages.reuquiredField}} {{evetCallFileLength}} קבצים מצורפים הוספת קובץ {{acceptFileMessage}} {{f.name}} הסר {{f.name}} כתובת נושא הפניה: יש לציין שם רחוב ומספר ו/או תיאור מיקום. במידה ולפנייה אין כתובת יש לציין בתיאור המיקום: “אין כתובת”. רחוב* לבחירת ערך, התחל לכתוב את הרחוב והשתמש בחיצי המקלדת - למעלה או למטה. לאחר בחירת הערך, אשר את בחירתך באמצעות מקש Enter {{appMessages.reuquiredList}} {{appMessages.reuquiredField}} מספר בית {{appMessages.reuquiredField}} {{appMessages.invalidIntegerField}} מספר דירה {{appMessages.invalidIntegerField}} כניסה תיאור מיקום {{appMessages.noAdress}} הערות פרטי הפונה: שם פרטי* {{appMessages.reuquiredField}} שם משפחה* {{appMessages.reuquiredField}} תעודת זהות {{tzInfo}} {{appMessages.invalidIsraeliTz}} טלפון 1* {{appMessages.reuquiredField}} {{appMessages.invalidPhoneField}} טלפון 2 {{appMessages.invalidPhoneField}} פקס {{appMessages.invalidFaxField}} דוא"ל* {{appMessages.reuquiredField}} {{appMessages.invalidEmailField}} {{appMessages.reuquiredField}} {{appMessages.reuquiredField}} {{MessageStatus}}
פתיחת פנייה *תיאור הפנייה {{appMessages.reuquiredField}} {{evetCallFileLength}} קבצים מצורפים הוספת קובץ {{acceptFileMessage}} {{f.name}} הסר {{f.name}} כתובת נושא הפניה: יש לציין שם רחוב ומספר ו/או תיאור מיקום. במידה ולפנייה אין כתובת יש לציין בתיאור המיקום: “אין כתובת”. רחוב* לבחירת ערך, התחל לכתוב את הרחוב והשתמש בחיצי המקלדת - למעלה או למטה. לאחר בחירת הערך, אשר את בחירתך באמצעות מקש Enter {{appMessages.reuquiredList}} {{appMessages.reuquiredField}} מספר בית {{appMessages.reuquiredField}} {{appMessages.invalidIntegerField}} מספר דירה {{appMessages.invalidIntegerField}} כניסה תיאור מיקום {{appMessages.noAdress}} הערות פרטי הפונה: שם פרטי* {{appMessages.reuquiredField}} שם משפחה* {{appMessages.reuquiredField}} תעודת זהות {{tzInfo}} {{appMessages.invalidIsraeliTz}} טלפון 1* {{appMessages.reuquiredField}} {{appMessages.invalidPhoneField}} טלפון 2 {{appMessages.invalidPhoneField}} פקס {{appMessages.invalidFaxField}} דוא"ל* {{appMessages.reuquiredField}} {{appMessages.invalidEmailField}} {{appMessages.reuquiredField}} {{appMessages.reuquiredField}} {{MessageStatus}}
איתור פנייה מספר פנייה {{appMessages.reuquiredField}} {{appMessages.invalidNumericField}} פרטי הזדהות: יש להזין לפחות נתון אחד שם פרטי שם משפחה טלפון דוא"ל {{appMessages.reuquiredField}} {{appMessages.reuquiredField}} {{searchNotificationMessage}} מספר פנייה {{eventCall.eventCallId}} נושא{{eventCall.eventCallSubject}} תאריך פניה{{eventCall.eventCallOpenDate | amDateFormat :'DD/MM/YYYY'}} שעת פניה{{eventCall.eventCallOpenDate | amDateFormat :'HH:mm'}} מוקד{{eventCall.eventCallCenter}} תאריך עדכון סטטוס{{eventCall.eventCallStatusUpdateDate | amDateFormat :'DD/MM/YYYY'}} סטטוס הפניה{{eventCall.eventCallStatus}} סיבת הדחייה {{eventCall.rejectionReason}}
הדפסה תגיות לחיפוש: התחדשות עירונית אזור מרכז העיר צפון - מערבכרטיס מתחם מספר: 5תיאור מתחם:מקום :בין הרחובות שאול המלך, שלמה המלך, שד' ניצהגושחלקהכתובתיח"דקומותשנהחלקה למגורים במ"רהערות8270146שד' ניצה 218919791142827036 שד' ניצה 424819712029שד' ניצה 610819718270220 שד' ניצה 8 א501019926254שד' ניצה 8 ב501019928270219 שד' ניצה 8 ג21619926330שד' ניצה 8 ד211019928270173 שד' ניצה 10341619738449שד' ניצה 1442101973שד' ניצה 16 א321619738267910שאול המלך 4155198011958267656שלמה המלך 355519915058267654שלמה המלך 339920165058267369שלמה המלך 25116198210038271230 שלמה המלך 1940819889828שלמה המלך 174081988שלמה המלך 154081988שלמה המלך 1340819888267646מול 18186198116658267655מול 166619825058267643מול 12105198010108267368מול 10124198010058267369מול 8126198610058267648מול 7124198110448267573מול 6126198211928267649מול 5184198415588267923מול 4101019808548267780מול 3126198710848267372מול 2187197310158267996מול 1א26719903082מול 1 ב25719908267997מול 1 ג---1503מול 1 ב---סה"כ69353,762הערה: נתונים אלה נלקחו מאתר GIS עירוני. יתכנו שינויים בין נתונים אלה להיתרי בניה מאושרים. בכל מקרה שלאי התאמה, עדיפים התרי הבניה המאושרים.איפיון מתחם:מיקום עירוני:המתחם ממוקם בצפון מערב העיר, בין הרחובות: שאול המלך, שלמה המלך, שד' ניצה, עובר בו רחוב מולעמנואל. סמוך לחוף הים.שטח מתחם:כ-54 דונם.יעודי קרקע מאושרים:מגורים ג', מגורים ז' לפי נת/100/ש/1 ,אזור בתי מלון ושטח פרטי פתוח לפי נת/1/429 ,אזורמגורים מיוחד לפי נת/19/552 ,שטח לבנייני ציבור, שטח פרטי פתוח, זיקת הנאה למעבר, אזור מגורים מיוחד לפינת/8/552 ,מגורים ומשרדים לפי נת/9/553/א, מגורים לפי נת/מק/ 18/417/ז.טיפוסי בינוי קיימים:המתחם מאופיין בריבוי מבני מגורים בבניה רוויה מאוד (6-16 קומות) שנבנו ברובם אחרי 1980 .מגרשים:מגרשים גדולים בשטחים משתנים.שירותי ציבור:גני ילדים:בטווח של 250 מ' קיימות 6 כיתות גן. בטווח הליכה של 500 מ' קיימות 13 כיתות גן. בתי ספריסודיים: בטווח של 500 מ' קיימים 2 מוסדות מזרם ממלכתי דתי. בטווח של 750 מ' קיימים 5 מוסדות: 2 ממלכתיים ו 3ממלכתיים דתיים. חינוך על יסודי: בטווח של 1500 מ' קיימים 6 בתי ספר.בריאות:בטווח 500 מ' קיים סניף קופת חולים אחד. קהילה: בטווח 500 מ' 2 מועדוניות, 3 דיור מוגן ו-2 מרכזייםקהילתיים. בתי כנסת: קיימים 11 בתי כנסת בטווח הליכה של 250 -500 מ'.תכנון תחבורתי:המתחם ממוקם לאורך שלמה המלך שכיום משורת באופן סביר בתחבורה ציבורית. שד' ניצה במקטע זההן דו סטריות ובהמשך חד סטריות.תכנון עתידי "מהיר לעיר 2025":נתיבי העדפה ברשת "מהיר לעיר" מתוכנן ברחוב שלמה המלך.שבילי אופניים:בהתאם לתכנית "מהיר לעיר" מתוכנן שביל אופניים לאורך שלמה המלך. בהתאם לתכנית האב לשביליאופניים מתוכנן שביל אופניים לאורך יהודה הנשיא.הנחיות כלליות :המתחם אינו מיועד לתהליכי התחדשות. ככלל יותרו שיפוצי חזיתות, עיבוי כמפורט בהנחיות הפרטניות. לא יותר פינויבינוי ולא תמ"א 38 .1 .בניינים בבניה מאוחרת/גבוהה:בבניינים שהיתר הבניה הונפק לאחר 1.1.1980 ,תתאפשר התחדשות באמצעותשיפוצי חזיתות בלבד. בבניינים שהונפק להם היתר בניה לפני 1.1.1980 ויש בהם 6 קומות מגורים ומעלה, תתאפשרהתחדשות באמצעות שיפוצי חזיתות, חיזוק/עיבוי במקרים נקודתיים (למעט אם פורט אחרת בהנחיותהפרטניות).2 .הפקעות ומימוש שטח ציבורי מאושר:אישור תצ"ר יהווה תנאי להיתר בניה. רישום השטח הציבורי יהווהתנאי לתעודת גמר.3 .הפקעות מאושרות פרטניות:א. הרחבות דרכים שאושרו במסגרת תכנית מאושרת וטרם נרשמו, יירשמו על שם העירייה.ב. שטחים וזכויות בניה יחושבו בשלב התכנון בהתאם לשטח החלקה המעודכנת לאחר הפחתת השטח המופקע.א. תתאפשר גמישות במספר הקומות המירבי ובמספר יח"ד לקומה ככל שיוצדק במסגרת התכנון המפורט.4 .מדיניות תכנון:מדיניות התחדשות עירונית מרכז העיר הינה מסמך מדיניות כהגדרתו בסעיף 22 להוראות תמ"א 38.5 .שלביות:במימוש של מעל 20% מפוטנציאל תוספת יחידות דיור במרכז העיר, תידרש בדיקה תחבורתית ופרוגרמטית.הנחיות חברתיות:א. אפיון המתחם:1 .דרגה חברתית: 1.2 .שייכות לרובע תפעולי: צפון העיר.3 .סוחרים: מסחר קיים בשד' ניצה 8 ג', 8 ב'.ב. הנחיות :אין.היטלי השבחה:א. היטלי השבחה מלאים על פי חוק. הנחיות פרטניות:א. במגרשים המפורטים להלן, מבנים בעלי 6 קומות ומעלה שהיתר הבניה ניתן לפני 1.1.1980 .תתאפשר התחדשותבאמצעות שיפוצי חזיתות. חיזוק/עיבוי יתאפשר במקרים נקודתיים. גושחלקהכתובת8267372מול 28270173שד' ניצה 10, 14, 16 א827036שד' ניצה 4, 68270146ניצה 2ב. למגרשים המפורטים להלן, ניתן היתר בניה לאחר 1.1.1980 .תתאפשר התחדשות באמצעות שיפוצי חזיתותבלבד:גושחלקהכתובת8270220שד' ניצה 8 א, 8 ב8270219שד' ניצה 8 ג,8 ד8267780מול 38267996מול 1 א, 18271230שלמה המלך 19, 17, 15, 138267646מול 188267656שלמה המלך 358267655מול 168267654שלמה המלך 338267643מול 128267649מול 58267368מול 108267369שלמה המלך 258267573 / 369מול 108267369מול 88267573מול 68267923מול 4 תוכן דף חזרה לראש הדף הדפסה >חזרה לראש הדף