פתיחת פנייה *תיאור הפנייה {{appMessages.reuquiredField}} {{evetCallFileLength}} קבצים מצורפים הוספת קובץ {{acceptFileMessage}} {{f.name}} הסר {{f.name}} כתובת נושא הפניה: יש לציין שם רחוב ומספר ו/או תיאור מיקום. במידה ולפנייה אין כתובת יש לציין בתיאור המיקום: “אין כתובת”. רחוב* {{appMessages.reuquiredList}} {{appMessages.reuquiredField}} מספר בית {{appMessages.reuquiredField}} {{appMessages.invalidIntegerField}} מספר דירה {{appMessages.invalidIntegerField}} כניסה תיאור מיקום {{appMessages.noAdress}} הערות פרטי הפונה: שם פרטי* {{appMessages.reuquiredField}} שם משפחה* {{appMessages.reuquiredField}} תעודת זהות {{tzInfo}} {{appMessages.invalidIsraeliTz}} טלפון 1* {{appMessages.reuquiredField}} {{appMessages.invalidPhoneField}} טלפון 2 {{appMessages.invalidPhoneField}} פקס {{appMessages.invalidFaxField}} דוא"ל {{appMessages.reuquiredField}} {{appMessages.invalidEmailField}} {{appMessages.reuquiredField}} {{appMessages.reuquiredField}} {{MessageStatus}}
פתיחת פנייה *תיאור הפנייה {{appMessages.reuquiredField}} {{evetCallFileLength}} קבצים מצורפים הוספת קובץ {{acceptFileMessage}} {{f.name}} הסר {{f.name}} כתובת נושא הפניה: יש לציין שם רחוב ומספר ו/או תיאור מיקום. במידה ולפנייה אין כתובת יש לציין בתיאור המיקום: “אין כתובת”. רחוב* {{appMessages.reuquiredList}} {{appMessages.reuquiredField}} מספר בית {{appMessages.reuquiredField}} {{appMessages.invalidIntegerField}} מספר דירה {{appMessages.invalidIntegerField}} כניסה תיאור מיקום {{appMessages.noAdress}} הערות פרטי הפונה: שם פרטי* {{appMessages.reuquiredField}} שם משפחה* {{appMessages.reuquiredField}} תעודת זהות {{tzInfo}} {{appMessages.invalidIsraeliTz}} טלפון 1* {{appMessages.reuquiredField}} {{appMessages.invalidPhoneField}} טלפון 2 {{appMessages.invalidPhoneField}} פקס {{appMessages.invalidFaxField}} דוא"ל {{appMessages.reuquiredField}} {{appMessages.invalidEmailField}} {{appMessages.reuquiredField}} {{appMessages.reuquiredField}} {{MessageStatus}}
איתור פנייה מספר פנייה {{appMessages.reuquiredField}} {{appMessages.invalidNumericField}} פרטי הזדהות: יש להזין לפחות נתון אחד שם פרטי שם משפחה טלפון דוא"ל {{appMessages.reuquiredField}} {{appMessages.reuquiredField}} {{searchNotificationMessage}} מספר פנייה {{eventCall.eventCallId}} נושא{{eventCall.eventCallSubject}} תאריך פניה{{eventCall.eventCallOpenDate | amDateFormat :'DD/MM/YYYY'}} שעת פניה{{eventCall.eventCallOpenDate | amDateFormat :'HH:mm'}} מוקד{{eventCall.eventCallCenter}} תאריך עדכון סטטוס{{eventCall.eventCallStatusUpdateDate | amDateFormat :'DD/MM/YYYY'}} סטטוס הפניה{{eventCall.eventCallStatus}} סיבת הדחייה {{eventCall.rejectionReason}}
הדפסה תגיות לחיפוש: מחלקת השבחה הגדרת החוקגבייתו ואופיו של היטל השבחה מוסדרת על ידי סעיף 196 א לחוק התכנון והבנייה והתוספת השלישית לחוק.השבחה מוגדרת בסעיף 1 (א) לתוספת השלישית "כעליית שווים של מקרקעין עקב אישור תכנית, מתן הקלה או התרת שימוש חורג".סעיף 3 לתוספת השלישית קובע כי היטל השבחה הינו מחצית ההשבחה. מידע על היטל השבחהשומת היטל השבחה נערכת על ידי שמאי הוועדה המקומית לתכנון ובנויה נתניה בהתאם להוראות התוספת השלישית לחוק התכנון והבנייה.תשלום היטל השבחה הינו תנאי למתן תעודה עבור רשם המקרקעין, לפי סעיף 324 לפקודת העיריות לרשם המקרקעין בטאבו, וזאת גם אם הזכויות טרם נוצלו.החייב בתשלום היטל ההשבחהבהתאם לתוספת השלישית החבות בהיטל השבחה חלה על הבעלים או החוכר לדורות.מועד התשלום ואופן החיוב (הפרשי הצמדה וריבית)מועד החיוב בהתאם להוראות התוספת השלישית לחוק התכנון והבנייה יחול במקרים הבאים:העברת זכויות במקרקעין בגין עסקת מכר ויש לרשום זאת בלשכת רישום המקרקעין.דגש: על המוכר לדווח על בצוע עסקת המכר בנכס (לדוגמא: באמצעות הסכם מכר), תוך 30 ימים מיום חתימת החוזה וזאת בכדי להימנע מתוספת ריבית לחיוב. לדיווח על מימוש זכויות (כמו: מכר דירה, פירוק חברה, יחוד דירות בבית משותף, פירוק שיתוף), יש לצרף את כלל המסמכים הנדרשים בהתאם לסוג העסקהקבלת היתר בגין הקלה או שימוש חורגשימוש בפועל במקרקעין בהתאם לתכנית משביחהפטור מתשלום היטל השבחהרשימת הפטורים מתשלום היטל השבחה מצויה בסעיף 19 לתוספת השלישית לחוק התכנון והבנייה. כל נישום הרואה עצמו זכאי לפטור, נדרש להמציא את המסמכים הרלוונטיים למחלקת היטל השבחה במידה וייקבע כי יש היטל השבחה על הנכס שברשותו ואנו נבחן את מידת זכאותו לפטור. בקשה לפטור לפי התוספת השלישית לחוק התכנון והבניה יש להגיש לא יאוחר מ-45 ימים מיום קבלת שומת הוועדה המקומית. ערעור על היטל ההשבחהבמידה וההשגה הינה על גובה החיוב יש לפנות דרך אתר האינטרנט של מועצת שמאי המקרקעין למינוי שמאי מכריע. לדף הרלוונטי באתר מועצת שמאי המקרקעין- הקליקו כאןבמידה ומבקשים להשיג על עצם החיוב, יש לפנות לוועדת ערר לפיצויים ולהיטל השבחה- מחוז מרכז, בטלפון: 08-9216466. תוכן דף חזרה לראש הדף הדפסה >חזרה לראש הדף