שינוי שימוש למטרת עסק

תאריך 28/06/2026
Getting your Trinity Audio player ready...
בעלי ובעלות עסקים יקרים, עיריית נתניה מעמידה לרשותכם אפשרות להגשת בקשה לשינוי שימוש למטרת עסק המאפשר שינוי של מהות השימוש בנכס לצורך הפעלת עסק, בהליך קצר ויעיל.

שינוי שימוש הוא הליך לפי סעיף 145ה לחוק התכנון והבנייה, על פי תיקון מס' 110 ( תשע"ז- 2016)
על אף האמור בחוק זה רשות הרישוי המקומית תיתן אישור לשינוי מטרת השימוש שנקבעה בהיתר לשימוש למטרת עסק (בסעיף זה –אישור לשינוי שימוש), אם התקיימו כל אלה:
  1. השימוש המבוקש למטרת עסק הותר בתכנית החלה על המגרש והוא תואם אותה ואת ההנחיות המרחביות החלות על המגרש
  2. התכנית שלפיה מבוקש האישור לשינוי שימוש אושרה לאחר יום תחילתו של חוק זה כאמור בסעיף 279 
  3. הבקשה אינה כוללת עבודות הטעונות היתר;
  4. הבקשה אינה למטרת מפעל לייצור תעשייתי;
  5. השימוש המבוקש למטרת עסק אין בו כדי לפגוע בסביבה, בבריאות הציבור או בבטיחותו, או לשנות משמעותית את אופי הסביבה.
​

​איך מתחילים?

​לצורך פתיחת הבקשה יש למנות עורך בקשה בעל רישיון בתוקף, כגון אדריכל, מהנדס או הנדסאי.

​​

מסמכים נדרשים

המסמכים אותם יש לשלוח הינם:
  1. ​ טופס בקשה לחתימות​. יש למלא את הטופס במלואו, בכתב ברור וקריא, ולהקפיד שלא להחסיר פרטים או מסמכים נדרשים.
  2. תכנית עסק ערוכה ע"י עורך בקשה מוסמך תואמת את היתרי הבניה, את המוצע בפועל וכן את תקנות התכנון והבניה (שינוי שימוש למטרות עסק)​
  3. דף הזכויות
  4. נסח טאבו
  5. היתר מילולי שלפיו הותר השימוש בנכס
  6. תצלומי המקרקעין, שצולמו עד שנה לפני הגשת הבקשה באופן שיראה את המקרקעין ואת הבנוי עליהם מכל החזיתות​
  7. ההיתר שלפיו הותר השימוש הקיים סעיף 3 (​א)(8)
למידע נוסף ניתן להוריד את קובץ תקנות ודרישות התכנון והבניה ​

שליחת הבקשה

​​יש למלא את הטופס המקוון הבא כולל צירוף הקבצים המבוקשים אשר פורטו.
לאחר שליחת הבקשה, היא תיקלט במערכת העירונית ותועבר לבדיקה על ידי הצוות המקצועי.

למען טיפול יעיל ומהיר, חובה לוודא כי כל הפרטים והמסמכים צורפו כנדרש לפני שליחת הבקשה.​

הגשה של תכנית שינוי שימוש תוגש במתכונת הבאה​​ (לחצו לצפיה)​

​​​​​​​​​​

חזרה לראש הדף
>חזרה לראש הדף

פרטי התקשרות

{{title}} {{AllDetails.FullName}}

יצירת קשר

פרטי התקשרות

{{DepAllDetails.Name}}

יצירת קשר

ימי ושעות קבלת קהל

  • ימי קבלה{{DepAllDetails.ReceptionDays}}

  • ימי ושעות פעילות:

  • שעות קבלה{{DepAllDetails.ReceptionTime}}

יצירת קשר

*כוכבית הינה שדה חובה

מקסימום 255 תוים. נשארו 255 תוים.

קבצים מצורפים
    לאנשי קשר