​​Местный комитет по планированию и строительству в Нетании бьет рекорды!

​

В понедельник на этой неделе Комитет по планированию и строительству обсудил и утвердил девять новых проектов "пинуй - бинуй" по выселению жильцов для нового строительства, в соответствии с которыми 996 семей в Нетании будут иметь возможность обновить свои дома, получив новые квартиры с балконом, парковкой, лифтом и новой инфраструктурой.

Более половины квартир, которые будут отремонтированы, расположены в кварталах Дора (Рамат Един) и Эйзорим (Неот Шакед) – всего 464 семьи. Впервые будут отремонтированы 116 квартир в старом районе Села.

Речь идет о домах и квартирах, находящихся в   крайне неудовлетворительном физическом состоянии, ремонт которых в рамках программы эвакуации-строительства должен помочь тысячам жителей города.

В рамках утвержденных планов планируется обширная пристройка общественных пространств в пользу общественных зданий, открытых пространств и застроенных общественных пространств на первых этажах жилых домов. Также во всех проектах застройщики должны были создать фонд содержания в пользу собственников квартир в соответствии с политикой местного комитета.

Обсуждаемые проекты: «Комплекс Нахум» и «Комплекс Алия» в микрорайоне Дора. Комплекс «Доктор Стоп 2-4» в микрорайоне Эйзорим, комплекс «Цейтлин, Фруг, Фришман, Гликсон» в микрорайоне Села, комплекс «Борохов Ха Рав Кук» на севере города, комплекс «Смиланский 29- 31», комплексы «Ха Ноте 7,9, 12», «Бродецки-Ха Галиль» и «Ерушалим 23-27» в центре города.

​Район Села обновляется!

Как уже упоминалось, местный комитет Нетании утвердил первый план городского обновления в старом районе Села.

План включает в себя снос и строительство восьми зданий, в том числе 116 единиц жилья между улицами Фрайбург, Гликсон, Цейтлин и Фришман.

План включает строительство 3-х жилых башен вдоль прибрежной дороги, двух 10-этажных домов в глубине квартала, строительство открытого общественного пространства для парка и участка площадью 1 дюнам для возведения общественных зданий.

В рамках программы каждый владелец квартиры получит новую квартиру в новостройке с лифтом и новой инфраструктурой, балконом и подземным паркингом. Муниципалитет также потребовал от застройщика выделить средства на содержание владельцев квартир в комплексе на 10 лет.

Этот план является первым этапом обширной реконструкции, запланированной в районе Села.

Следует отметить, что за последние три года муниципалитет через инженерный отдел продвигал программные документы, предусматривающие обновление всего микрорайона. В рамках программных документов планируется отремонтировать около 1000 существующих квартир, ожидается строительство жилых башен в основном вдоль прибрежной дороги, наряду с более низкой 10-этажной застройкой перед микрорайоном, и, как упоминалось выше, строительство обширных общественных зданий, общественных мест и пешеходных и велосипедных дорожек в районе.

Одновременно с обновлением микрорайона муниципалитет в сотрудничестве с Министерством транспорта продвигает программу «Быстро в город» (маир ле ир), которая включает девять приоритетных направлений эффективного общественного транспорта. Ожидается, что рядом с районом пройдут две дороги: одна по улице Герцль, а другая по улице Разиэль.

Утверждены программные документы для старых кварталов.

При содействии Государственного управления по обновлению городов и в рамках его финансирования муниципалитет Нетании продвинул программные документы по обновлению старых зданий в кварталах Дора и Эйзорим, и эти документы также были одобрены местным комитетом по планированию и строительству. Это политика обновления всех комплексов, предназначенных для обновления города в районах Доры (Рамат Ядин) и Эйзорим (Неот Шакед).

В рамках программных документов планируется обновить 17 комплексов в микрорайонах, предназначенных для пинуй - бинуй (выселение), в которых имеется 2060 квартир.

Следует отметить, что программные документы сопровождала группа консультантов, включая архитектора, оценщика, консультантов по дорожному движению, ландшафту, программе, водоснабжению и канализации, окружающей среде, а также при участии группы общественности.

В программные документы включены инструкции по передвижению, обязывающие эвакуационные строительные комплексы. А также инструкции по возведению открытых общественных пространств, составлению перечня пешеходных и велосипедных дорожек и отводу мест под общественные здания. Наряду с обновлением жилых помещений запланированы коммерческие и рабочие площади в интересах жителей кварталов.

​В то же время муниципалитет совместно с Министерством транспорта продвигает сеть Маир ле Ир (общественный транспорт), которая включает в себя девять приоритетных осей для эффективного общественного транспорта, часть из которых пройдет в непосредственной близости от кварталов по улице Бен Цви.

Как уже упоминалось, в соответствии с программными документами местный комитет обсудил и утвердил на хранение 5 планов в районах Рамат Един и Неот Шакед: комплексы «Кдушей Ирак», «Нахум» и «Алия» в районе Дора. «Бен Цви» и «Доктор Стоп 2-4» в Эйзорим.

Элазар Бамбергер, генеральный директор Государственного управления по обновлению городов: ​

«Планы, утвержденные сегодня, в том числе основные планы, которые мы продвигали в Государственном управлении по обновлению городов для старых кварталов Неот Шакед и Рамат Ядин, являются началом глубокого обновления, через который проходит Нетания.  Этот процесс принесет городу новую жизнь, с учетом потребностей существующего населения и учитывая его требования к качественной и безопасной среде проживания, а также способствует появлению в городе нового населения, которое укрепит и усилит город. Существующее обновление кварталов в центре станы начинает в настоящее время проникать в местные органы власти. Тесное сотрудничество с муниципалитетом Нетании и местными органами власти обеспечивает успех и быстрое развитие .​​