בעלי עניין:

יוזם/מגיש:

הוועדה המקומית לתכנון ובניה

עורך/מתכנן ראשי:

עיריית נתניה מחלקת תכנון עיר

כתובות:

שכונה: גלי ים, שכונה: נאות שקד

מטרת התכנית:

מסמך מדיניות לתת מתחם 6ב' בהתאם להוראות סעיף 4 לתכנית המתאר הכוללנית נת/2035.

חוות דעת

הערות בדיקה

תכנית נת/2035 - תכנית מתאר כוללנית לעיר נתניה הופקדה בתאריך 06/08/2021.
סעיף 4.1.1 א' בהוראות התכנית קובע כי תנאי להגשת תכנית מפורטת יהיה עריכת מסמכי מדיניות לתת מתחם שלם.
מטרת הדיון הינה אישור הוועדה המקומית למסמך מדיניות של תת מתחם 6ב'.

שטח תת המתחם: כ-935 דונם.
גבולות:
מצפון - שכונת אופק הים (נת/54/א).
ממזרח - שד' בן צבי ושכונת רמת ידין.
ממערב - שד' בן גוריון, שכונת גלי ים וחוף הים.
מדרום - רח' שמורת אגם החולה ומודעי יצחק, שכונת אגמים ופארק השלולית.

יעודי קרקע עפ"י נת/2035: מגורים וסימון חזית מסחרית לאורך שד' בן צבי.
תבניות בניה עפ"י נת/2035: בניה עד גובה 30 קומות, ואזור להתחדשות עירונית בתת מתחם 2 (נאות שקד).

מסמך המדיניות מחלק את תת מתחם 6ב' ל-3 תתי מתחמי תכנון כמפורט:

1 - נווה עוז - אזור ללא התערבות.
2 - נאות שקד - אזור להתחדשות עירונית.
3 - נאות גלים - אזור ללא התערבות.

החלטות

1. המדיניות תפורסם באתר האינטרנט של הוועדה המקומית לתקופה של 30 יום.
2. ככל ויתקבלו הערות, תשוב ותדון הוועדה במסמך לאור ההערות.
3. ככל ולא יתקבלו הערות, המסמך מאושר כמסמך מדיניות לתת מתחם 6ב' בהתאמה להוראות נת/2035.

הצבעה

בעד:

עו"ד אדיר בנימיני, בשארי דניאל, הרב לוי משה, רן אלוש, ביטון יוסף, פישמן גרש, ציפורה קפל, אורגד אהרון

נגד:

מולנר טלי

נעדרו:

5 חברים

נוכחות

חברים:

עו"ד אדיר בנימיני, בשארי דניאל, הרב לוי משה, רן אלוש, ביטון יוסף, פישמן גרש, מולנר טלי, ציפורה קפל, אורגד אהרון

ת. סטטוטוריים

ארז טל, אמיר חיל, עו"ד

סגל הועדה המקומית

אולה בליינס, הדס מדליה גבע, ציונה הופמן, טליה בר-ניב - מנהלת מחלקת תב"ע, אירנה לוי, מירי אלגרבלי, רחל גלעדי מזכירת מחלקת מזכירות הוועדה, אלבירה גולדשטיין בן-יוסף, חופית לנגלבן קורן - מנהלת מחלקת תכנון עיר, אלינה רויטמן גמליאל - מחלקת עיצוב עיר, אלה פרידמן מנהלת מחלקת עיצוב עיר, רונאל אברמוב - מחלקת עיצוב עיר, יפעת טבג'ה - מנהלת מינהלת התחדשות עירונית שכונתית