בינוי נדלן והתחדשות עירונית בנתניה 2016

שלום רב,

מצ"ב מצגת המכילה נתונים שונים בתחום הבניה, הנדל"ן וההתחדשות העירונית בנתניה בשנים 2011 – 2015,

ונתונים אחדים לגבי שנת 2016.

נתוני גמר הבניה של 2011 - 2015 משקפים את מה שכבר נעשה וקיים במלואו בשטח, בעוד נתוני התחלות הבניה של שנים אלו משקפים בחלקם גם בניה שאת תוצאותיה נראה בשנים 2016 – 2018.

נתוני הערים אשדוד, ב"ש, פתח תקווה וראשל"צ מופיעים גם הם להשוואה.

בתחום המגורים – נתניה בין המובילות : בנתניה נבנות 6.9 דירות חדשות בשנה לכל 1,000 תושבים בממוצע במהלך חמש השנים האחרונות, מהנתונים הגבוהים בערי ישראל. בנתניה שיעור גבוה במיוחד של בניה לגובה.

נתניה מראה מגמה רציפה של גידול בהיקף מכירת הדירות מאז 2013, מגמה הנמשכת גם בתחילת 2016.

9% מרוכשי הדירות בנתניה ב-2015 הינם תושבי חו"ל, הנתון השני בגודלו בארץ אחרי ירושלים (11%) היקפי בניה שלא למגורים בנתניה ב-5 השנים האחרונות נמוכים בהשוואה לערי הייחוס בתעשייה, מסחר ובאופן חלקי גם משרדים. בולטים לטובה היקפי בניית מבני חינוך והארחה.

בנתניה החלה בחמש בשנים האחרונות בנייתם של 69,000 מ"ר של מלונות (בעיקר ב-2012/2013).

נתוני מכירת דירות חדשות בהתחדשות עירונית בנתניה בשנים 2014 -2015 משקפים את נתוני הדירות שנוספו בלבד (ולא דירות ששופצו או נבנו מחדש) שכן רק בהן נרשמות עסקאות.

בנתניה מתוכננים ומבוצעים פרויקטי התחדשות עירונית מסוגים שונים. הנתונים המופיעים כאן עוסקים במכירת הדירות שנוספו בשנים אלו בלבד ואינם כוללים את הפרויקטים בתכנון או בבניה פעילה שטרם נרשמו בהם מכירות בפועל.